Portée par Novétape et Logeo Habitat, et confiée à Résidétape pour son exploitation, cette résidence a été conçue comme un véritable lieu de vie.

En rez-de-chaussée, « Le R » accueillera un espace ouvert à tous mêlant coworking, café, espaces partagés et initiatives culturelles, avec notamment un piano en libre accès pour favoriser les rencontres et démocratiser l’accès à la pratique musicale.

Située à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, au cœur de la ZAC Créteil l’Échat aménagée par Grand Paris Aménagement, l’opération se distingue également par :

✅ Une certification HQE niveau 7 étoiles
✅ Une laverie alimentée à 100 % par l’eau de pluie
✅ Une attention portée à l’inclusion et à l’égalité femmes-hommes sur le chantier

Livraison prévue en 2028 !

Ce projet illustre aussi la capacité des équipes à relever des défis techniques en pleine densité urbaine avec une construction réalisée à proximité immédiate de la ligne 8 du métro, de l’A86 et du CHU Henri-Mondor.

Cette opération fait partie d’un projet global ambitieux puisque qu’à terme, plus de 1000 logements verront le jour pour transformer le quartier. Linkcity est fier de pouvoir apporter sa pierre à l’édifice de ce nouveau quartier !

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Achetée par CDC Habitat, imaginée par Studio Cappa, et bâtie par Bouygues Bâtiment Sud-Est, cette résidence de 136 logements sera exploitée par l’association Agile (SERGIC Résidences).
A l’intérieur, les étudiants y trouveront :
🔹 des studios de 18 à 19 m² et des logements de 23 m²,
🔹 ainsi que de nombreux espaces communs : salle de fitness, coworking, restauration et vaste local vélos.

👩‍🎓 Cette résidence a d’ailleurs très vite trouvé son public, avec l’ensemble des chambres louées avant son ouverture dans les jours à venir, confirmant le fort besoin en logements étudiants !

Au cœur d’un environnement urbain en plein renouveau, Céléno 2 profite d’un emplacement stratégique à Annemasse, juste en face du futur IFSI de l’écoquartier de l’Étoile. Proche de Chablais Park, de ses commerces, de la gare SNCF et du tramway, la résidence offre un cadre de vie pratique, pensé pour faciliter les déplacements quotidiens dans toute l’agglomération franco-genevoise, avec en plus un accès rapide aux voies vertes. 🚲

Avec la livraison de Céléno 2 en moins d’un an, Linkcity répond ainsi au fort besoin de logements, notamment pour étudiants, dans un territoire en pleine effervescence qui attend 30 % d’habitants supplémentaires d’ici 2050 !

Maître d’ouvrage : Linkcity
Aménageur : TERACTEM
Architecte : Studio Cappa (Alix Faggion)
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est

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Dans un contexte où l’accès au logement constitue un défi majeur, en particulier dans les zones d’emploi les plus attractives, ce projet apportera une réponse concrète aux besoins de logement des jeunes actifs tout en redonnant vie à un foncier existant : un ancien hôtel ayant cessé son activité en 2024.

Cette opération est le fruit d’une collaboration étroite avec Haute-Savoie Habitat, autour d’une ambition partagée : proposer une offre de logement accessible et de qualité.

« Cette opération illustre parfaitement ce qui nous anime chez Linkcity : faire du recyclage foncier un levier de création de valeur pour les territoires et leurs habitants, grâce à un partenariat de confiance entre acteurs publics et privés. Dans un marché aussi tendu que celui du Grand Annecy, chaque nouveau logement social compte. » Franck Melckmans, Directeur territorial, Arc Alpin de Linkcity

Merci à l’ensemble des partenaires mobilisés autour de ce projet : Haute-Savoie Habitat, IDEIS, Studio Cappa, Bouygues Bâtiment Sud-Est, le Groupe ACAPACE, ainsi que tous ceux qui ont contribué à sa concrétisation.

Les travaux seront réalisés par les équipes de Bouygues Bâtiment Sud-Est.

Prochaine étape : donner vie à ce projet et accueillir ses futurs résidents.

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Réalisé sur le site d’un ancien hôtel devenu obsolète, le bâtiment a été conçu dans le respect de l’environnement : béton bas carbone, éléments préfabriqués, toiture végétalisée, raccordement au réseau de chaleur urbain et dispositifs intelligents de réduction des consommations énergétiques.

Au-delà de sa fonction hôtelière, ce projet participe à renforcer l’attractivité économique et l’offre d’accueil du territoire, avec des espaces adaptés aux voyageurs, aux professionnels et aux nouveaux usages urbains.
Une nouvelle étape dans la mutation de Saint-Ouen et de ses quartiers en pleine évolution !

▶️ Découvrez ce projet en images.

Mirabaud Asset Management
Architecte : BLAU Architecture, Urbanisme, Démarches participatives et Economie Circulaire.

Vidéo : Jérôme Epaillard

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Bien plus qu’une opération immobilière, ce projet porte une ambition profondément humaine : permettre à 104 personnes en quête de stabilité de bénéficier d’un logement digne, d’un cadre de vie sécurisant et d’espaces favorisant les échanges et le lien social.

Le programme réunira, au sein d’un même bâtiment :
🔹 une résidence sociale de 74 logements
🔹 une pension de famille de 30 logements
🔹 des espaces communs conçus pour encourager la convivialité et la vie collective entre les résidents.

Après la livraison récente d’une première opération à Dreux, Linkcity est particulièrement fière de voir ADOMA renouveler sa confiance avec ce nouveau projet à forte utilité sociale.

Cette opération est le fruit d’un engagement collectif et d’une collaboration étroite entre de nombreux acteurs : la Ville de Blois, représentée par Marc Gricourt, Maire de Blois, Agglopolys, présidée par CHRISTOPHE Degruelle, 3 VALS AMENAGEMENT, présidée par Stéphane Baudu, ADOMA, investisseur et futur gestionnaire de la résidence sociale et de la pension de famille, représentée par Bertrand DECLEMY, Directeur interrégional Nord-Ouest, Banque des Territoires, partenaire du financement du projet, représentée par Fabien Maillet, Directeur Territorial, Julien Rinter, architecte, qui poursuit avec talent le travail engagé aux côtés de Paul Chemetov, auquel Linkcity a souhaité rendre hommage à l’occasion de cette cérémonie.

🌳La traditionnelle pose de la « première pierre » a laissé place à un geste plus vivant et porteur de sens : la plantation d’un prunier Reine-Claude. Un clin d’œil à l’histoire de Blois et à la Renaissance : cette variété doit son nom à Claude de France, épouse de François Ier.

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Une avancée qui témoigne de la mobilisation de l’ensemble des partenaires du projet, pour faire avancer une opération emblématique de transformation urbaine.

Pour marquer cette étape, le lettrage « Ruban Vert » a été dévoilé. Réalisé à partir de bois récupéré sur le chantier par le CETIDE, entreprise d’insertion voisine du site, et installé sur d’anciens rails de Colas, ancien propriétaire de la friche, il incarne les valeurs du projet : réemploi, ancrage territorial et transmission de la mémoire industrielle du site.

🌱 Ruban Vert, c’est la transformation d’une ancienne friche industrielle de 22 000 m² en un quartier où se conjuguent renaturation, performance environnementale et qualité de vie. Son nom fait écho à l’ambition du projet : recréer une véritable trame verte, reliant les espaces naturels environnants grâce à un corridor écologique qui redonne toute sa place à la biodiversité. Une démonstration concrète qu’il est possible de répondre aux besoins de logements sans artificialiser de nouveaux sols.

Développée dans le cadre du fonds NEAPOLI, cette opération illustre une conviction forte : la ville de demain se construit d’abord sur les fonciers déjà artificialisés. En revalorisant ces sites, NEAPOLI contribue à accélérer la transformation des territoires tout en conciliant développement urbain et transition environnementale.

Dans un territoire porté par une volonté de réindustrialisation et un objectif de 14 000 logements en 12 ans, les défis sont immenses et Linkcity est engagé à apporter des solutions concrètes !

Bravo à toutes les équipes mobilisées pour faire avancer ce beau projet !

📸 Caroline HENNEBOIS  

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Aux portes de Paris, le projet Bagneux G3 et la résidence Signal marquent une étape majeure dans la transformation de la ZAC Écoquartier Victor Hugo. Développé par Linkcity en partenariat avec Nexity et Groupe Imestia, ce programme mixte donne naissance à un nouveau morceau de ville, connecté aux transports et pensé pour les usages de demain.

Avec près de 28 000 m² développés, l’opération réunit :

🏡 348 logements favorisant la mixité résidentielle,
1 fitness park,
1 équipement public,
1 pôle médical,
des commerces de proximité,

L’architecture est l’une des signatures du projet. Imaginé par Ameller Dubois et MOOTZ ET PELE ARCHITECTES, l’ensemble affirme une identité forte grâce à ses cinq bâtiments aux silhouettes élancées, à leurs façades sculptées et aux larges espaces extérieurs qui ouvrent des vues sur Paris.

Le projet s’est également distingué par sa technicité. Construit au-dessus des tunnels de la future ligne 15 du Grand Paris Express, en interface avec la station Lucie Aubrac de la ligne 4 et dans un contexte d’anciennes carrières souterraines, il a mobilisé une ingénierie de haut niveau et une coordination exemplaire.

📸 Romain Thieriot et Nicolas Grosmond

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Pourquoi le dallage est-il LE moment stratégique sur ce type d’actif ?
C’est lui qui conditionne durablement la performance d’exploitation du bâtiment :

➡️ résistance aux charges lourdes et au trafic intensif des chariots,
➡️ planéité indispensable aux systèmes de stockage grande hauteur et à l’automatisation,
➡️ durabilité dans le temps malgré des usages continus 24h/24,
➡️ maîtrise des fissurations et des tassements différentiels.

Sur des plateformes de cette dimension, chaque millimètre compte. Le dallage devient une véritable infrastructure industrielle au service de la supply chain.

Quelques repères sur le projet :

44 000 m² de plateforme logistique classe A sur un site de 12 ha à Persan (Val-d’Oise)
Accès direct à l’A16 et connexion rapide à la N104, Roissy-CDG et au corridor logistique du Grand Paris
Livraison prévue en décembre 2026
Objectif BREEAM Excellent et intégration de panneaux photovoltaïques en toiture

Ce projet illustre aussi une dynamique de fond chez Linkcity : accompagner l’industrialisation des territoires à travers des actifs immobiliers techniques, performants et durables. Car oui, au-delà de son ADN d’opérateur urbain, Linkcity développe également une expertise forte sur les grandes infrastructures immobilières liées aux transformations industrielles et économiques.

Une diversification qui traduit une conviction forte : les nouveaux enjeux industriels nécessitent des solutions immobilières capables de conjuguer performance technique, sobriété environnementale et ancrage territorial : Linkcity sait faire !

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