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Une avancée qui témoigne de la mobilisation de l’ensemble des partenaires du projet, pour faire avancer une opération emblématique de transformation urbaine.

Pour marquer cette étape, le lettrage « Ruban Vert » a été dévoilé. Réalisé à partir de bois récupéré sur le chantier par le CETIDE, entreprise d’insertion voisine du site, et installé sur d’anciens rails de Colas, ancien propriétaire de la friche, il incarne les valeurs du projet : réemploi, ancrage territorial et transmission de la mémoire industrielle du site.

🌱 Ruban Vert, c’est la transformation d’une ancienne friche industrielle de 22 000 m² en un quartier où se conjuguent renaturation, performance environnementale et qualité de vie. Son nom fait écho à l’ambition du projet : recréer une véritable trame verte, reliant les espaces naturels environnants grâce à un corridor écologique qui redonne toute sa place à la biodiversité. Une démonstration concrète qu’il est possible de répondre aux besoins de logements sans artificialiser de nouveaux sols.

Développée dans le cadre du fonds NEAPOLI, cette opération illustre une conviction forte : la ville de demain se construit d’abord sur les fonciers déjà artificialisés. En revalorisant ces sites, NEAPOLI contribue à accélérer la transformation des territoires tout en conciliant développement urbain et transition environnementale.

Dans un territoire porté par une volonté de réindustrialisation et un objectif de 14 000 logements en 12 ans, les défis sont immenses et Linkcity est engagé à apporter des solutions concrètes !

Bravo à toutes les équipes mobilisées pour faire avancer ce beau projet !

📸 Caroline HENNEBOIS  

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Pourquoi le dallage est-il LE moment stratégique sur ce type d’actif ?
C’est lui qui conditionne durablement la performance d’exploitation du bâtiment :

➡️ résistance aux charges lourdes et au trafic intensif des chariots,
➡️ planéité indispensable aux systèmes de stockage grande hauteur et à l’automatisation,
➡️ durabilité dans le temps malgré des usages continus 24h/24,
➡️ maîtrise des fissurations et des tassements différentiels.

Sur des plateformes de cette dimension, chaque millimètre compte. Le dallage devient une véritable infrastructure industrielle au service de la supply chain.

Quelques repères sur le projet :

44 000 m² de plateforme logistique classe A sur un site de 12 ha à Persan (Val-d’Oise)
Accès direct à l’A16 et connexion rapide à la N104, Roissy-CDG et au corridor logistique du Grand Paris
Livraison prévue en décembre 2026
Objectif BREEAM Excellent et intégration de panneaux photovoltaïques en toiture

Ce projet illustre aussi une dynamique de fond chez Linkcity : accompagner l’industrialisation des territoires à travers des actifs immobiliers techniques, performants et durables. Car oui, au-delà de son ADN d’opérateur urbain, Linkcity développe également une expertise forte sur les grandes infrastructures immobilières liées aux transformations industrielles et économiques.

Une diversification qui traduit une conviction forte : les nouveaux enjeux industriels nécessitent des solutions immobilières capables de conjuguer performance technique, sobriété environnementale et ancrage territorial : Linkcity sait faire !

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👨‍👩‍👧‍👦 2 bâtiments de 90 logements sociaux pour 3F Normanvie
🧳une résidence hôtelière à vocation sociale (RHVS) de 150 chambres pour 3F Résidences qui permettra notamment d’accueillir les salariés en mobilité du chantier de l’EPR de Penly

Cette ancienne friche industrielle, autrefois site logistique, huilerie et scierie, sera transformée par la Ville de Dieppe en un quartier mixte de bureaux, logements et commerces pour redynamiser le territoire. 4 défis majeurs sont à relever :
1️⃣Faire de la Zac, la principale entrée de ville et une zone de transition et de contact avec le centre-ville historique.
2️⃣Faire de Dieppe Sud un point de connexion du territoire via la route, le chemin de fer et la mer.
3️⃣Conforter la Zac Dieppe Sud comme zone d’activités avec une importante mixité de fonctions.
4️⃣Répondre aux besoins d’accueil des nombreux travailleurs du chantier de l’EPR de Penly à proximité en faisant partie du programme « territoire engagé pour le logement ».

Ainsi, la résidence Les Alcyons, dont le nom renvoie à la mythologie grecque (symbole d’heureux présage), comme à l’histoire de Dieppe (pêche, constructions navales) marque le lancement de la construction de cette nouvelle ZAC sous les meilleurs auspices !

📐CCA Architectes

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🚇 Situé au pied de la station Saint-Ouen, à seulement une minute à pied de la ligne 14 et du RER C, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers Paris et les grands pôles franciliens.

Alors que Paris et l’Île-de-France ont accueilli près de 50 millions de touristes en 2025, le développement d’une offre hôtelière moderne et bien connectée est un enjeu clé pour accompagner le dynamisme économique du territoire et répondre aux nouveaux usages du tourisme et des déplacements professionnels.

Le projet s’inscrit dans la transformation du boulevard Victor Hugo, l’une des principales entrées de ville de Saint-Ouen, aujourd’hui requalifiée pour accueillir de nouveaux usages, améliorer les espaces publics et favoriser les mobilités douces.

🌿 Il accompagne également le développement de l’écoquartier des Docks, référence du renouvellement urbain du Grand Paris, qui transforme d’anciennes friches industrielles en un quartier mixte, durable et attractif mêlant logements, activités, commerces, équipements et espaces verts.

🌱 Réalisé sur le site d’un ancien hôtel devenu obsolète, le bâtiment a été conçu dans le respect de l’environnement : béton bas carbone, éléments préfabriqués, toiture végétalisée, raccordement au réseau de chaleur urbain et dispositifs intelligents de réduction des consommations énergétiques.

✨ Au-delà de sa fonction hôtelière, ce projet participe à renforcer l’attractivité économique et l’offre d’accueil du territoire, avec des espaces adaptés aux voyageurs, aux professionnels et aux nouveaux usages urbains.

Une nouvelle étape dans la mutation de Saint-Ouen et de ses quartiers en pleine évolution !

Photos : Jérôme Epaillard

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Implanté sur l’îlot Bergaigne, à proximité immédiate de la gare, ce nouveau siège s’inscrit dans le Masterplan Gare 2030 porté par la Communauté Urbaine d’Arras : un vaste projet de transformation urbaine qui convertit une ancienne friche ferroviaire en un quartier mixte, connecté et tourné vers les mobilités de demain.

Hier 2 juin, élus du territoire, représentants de la Caisse nationale des allocations familiales – Cnaf, équipes de la Caf du Pas-de-Calais, Linkcity, Bouygues Batiment Nord-Est et partenaires du projet se sont réunis pour poser symboliquement la 1ere pierre du bâtiment.

Le nouveau siège permettra de regrouper sur un site unique l’ensemble des services arrageois de la Caf du Pas-de-Calais pour offrir :

✨ un accueil plus fluide et confortable pour les allocataires
✨ des espaces de travail en flex-office modernes et collaboratifs pour plus de 450 agents

🚆 Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Arras, l’une des plus connectées des Hauts-de-France avec plus de 200 liaisons régionales, le site bénéficiera d’un accès immédiat à la future gare routière et à un parking de grande capacité.

🎨 La cérémonie a également été marquée par la révélation de l’œuvre de Ségolène Cassoret, artiste peintre locale, mettant à l’honneur les lions, emblèmes de la ville d’Arras. Le tableau prendra place dans le futur siège, affirmant le lien durable entre le projet et son territoire.

Architecte : blaq ARCHITECTURES

📸 Caroline HENNEBOIS

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🗝️ La remise des clés des 75 premiers logements de l’îlot Saint-Martin Ouest (43 logements locatifs sociaux et 32 logements en Bail Réel Solidaire ainsi que 2 locaux d’activités).

👷‍♀️ La pose de la première pierre de l’îlot Saint-Martin Est, qui marque le lancement de la dernière phase de cette requalification urbaine majeure.

Ce futur îlot accueillera notamment :

🔹 Le premier programme NEOZ développé à Rennes avec in’li : 119 logements “augmentés” proposant des espaces et services mutualisés adaptés aux nouveaux modes de vie.
🔹 42 logements en Usufruit Locatif Intermédiaire, acquis par AMPERE Gestion – filiale du groupe CDC Habitat – viendront également compléter cette offre résidentielle avec des loyers maîtrisés.

« Les Rennais ont une histoire particulière avec ce lieu et nous sommes très fiers de lui redonner un nouveau souffle. Derrière les façades et les bâtiments, il y a des souvenirs, des histoires familiales, des générations qui ont un lien personnel avec l’Hôtel Dieu. Notre responsabilité est de préserver cette mémoire tout en ouvrant le site sur de nouveaux usages et sur la ville. » Pierre-Yves MULLER.

Depuis ses fondations à l’époque romaine dont les voies ont été exhumées par l’INRAP, cet ancien hôpital édifié en 1858 a longtemps été une maternité emblématique de la ville. L’Hôtel Dieu porte donc une mémoire collective forte et transformer un site comme celui, c’est bien plus qu’un projet immobilier.

Depuis 2017, Linkcity pilote cette requalification urbaine de 33 000 m² avec une ambition claire : reconnecter le centre-ville aux Prairies Saint-Martin et ouvrir ce site historique sur la ville.

Cette transformation mobilise une multiplicité de savoir-faire : réhabilitation patrimoniale, logements, biodiversité, mobilités douces, espaces publics et nouveaux usages, et repose aussi sur le travail remarquable des équipes et compagnons.

Au-delà des bâtiments, c’est un nouveau morceau de ville qui prend forme : un quartier vivant, mixte et ouvert, pensé pour ses habitants et connecté à son environnement.

Pour retrouver le communiqué de presse, c’est ici !

Crédit photo : Dimitri Lamour

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Ce pôle d’activités économiques à étage sera le premier de la métropole de Lyon et se veut une réponse concrète :
👉 Aux enjeux de la Ville de Villeurbanne, qui, dans un contexte de foncier tendu, veut conserver en son cœur les activités économiques, et éviter que celles-ci ne partent en périphérie de la métropole.
👉 A la volonté d’artisans et de petites industries de travailler dans un lieu proche de leur domicile, tout en conservant un accès direct aux axes stratégiques nécessaires à leurs activités.

La Fabula Fabrika, c’est cela, et bien plus.

🚚 C’est un lieu situé rue de la Ligne de l’Est, à quelques minutes à l’intérieur du périphérique lyonnais, à proximité d’autoroutes majeures de la région, du tram, de lignes de bus et de pistes cyclables.

Un lieu pensé pour les professionnels, avec :
🔹 de grandes hauteurs sous dalle
🔹 des monte-charges capables de desservir les 5 étages du bâtiment de 13 500 m²
🔹 la modularité des espaces selon l’activité
🔹 des bureaux aux derniers niveaux du bâtiment.

La Fabula Fabrika, c’est aussi une réponse aux enjeux environnementaux. En dehors des murs d’abord, où l’ancienne friche laisse place à un lieu renaturé et en partie désimperméabilisé. Mais aussi entre les murs, où le réemploi sera un leitmotiv.

Un lieu qui a déjà séduit trois preneurs (RUTILE.bike, Atelier Emmaüs et Regus (International Workplace Group plc)), réunis mardi en présence de
Cédric Van Styvendael, maire de Villeurbanne
Agnès Thouvenot et Frédéric Thénot, la présidente et le Directeur Général de la SVU – Société villeurbannaise d’urbanisme,
Joris Duquoc, directeur régional AURA de Linkcity,
Denis Urçullu, directeur AURA de Bouygues Bâtiment Sud-Est,
et Xavier Porte, architecte associé chez FACE À Architectes,
pour révéler le nouveau nom du bâtiment et symboliser le début des travaux.

🗣️ Pour Joris Duquoc, « Le Workshop de Linkcity, baptisé Fabula Fabrika à Villeurbanne, est un bâtiment démonstrateur du savoir-faire de Linkcity. Il répond aux besoins des professionnels et des collectivités désireuses de maintenir ou de faire revenir de l’activités productive en cœur de ville. En tant que promoteur, nous avons pu le concevoir et le réaliser à Villeurbanne et grâce à nos partenaires un bâtiment qui pourrait demain être reproduit dans d’autres centres urbains ! »

🔑 Rendez-vous début 2028 pour la livraison !
Bon courage aux équipes de Bouygues Bâtiment Sud-Est déjà à pied d’œuvre !

Pour retrouver le dossier de presse, cliquez ici.

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👩‍🎓 Et si nous repensions dès aujourd’hui le futur des campus ?

Porte des Alpes à Bron, Confluence et François d’Assise à Bordeaux, Latitude 46 à Ferney Voltaire, le campus HEC à Jouy-en Josas … Partout en France, Linkcity imagine et développe des campus au service des étudiants et de leur bien-être.

Il était donc impossible pour nos équipes de manquer le SEE – Salon de l’Expérience Étudiante, aujourd’hui à la Cité des Sciences et de l’Industrie de Paris.

À cette occasion, nous dévoilons notre livre blanc « Les Campus de demain », réalisé avec Bouygues Construction et HEADway Advisory.

Ce travail s’appuie sur :

– 30 entretiens avec des experts de l’immobilier dans l’enseignement supérieur ;

– Une enquête menée auprès d’une vingtaine d’établissements, représentant plus de 83 000 étudiants !

Attractivité des établissements, optimisation des surfaces, évolution des attentes, hybridation des usages… Ce Livre blanc inédit montre les transformations que rencontre l’Enseignement Supérieur et la Recherche.

Alors pour en savoir plus, et mieux comprendre ces bouleversements qui feront les campus de demain, cliquez sur le lien en commentaire !

LIVRE BLANC 2026_Campus de demain_Headway x Linkcity

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Ce programme comprend 307 logements acquis par Valority Partners et exploité par Les Belles Années. L’opération est développée sur des terrains cédés par l’EPF Ile-de-France, à proximité immédiate de la ligne 14 du métro, du RER C et de la future ligne TGV, bénéficiant d’une excellente desserte au sein du Grand Paris.

Conçue par l’agence Saison Menu Architectes Urbanistes 📐, cette résidence se distingue par des façades en béton peint, rythmées de bandeaux métalliques noirs et soulignées par des socles en briques coupées émaillées, conférant à l’ensemble une identité esthétique qui lui est propre.

Ce bâtiment a été conçu avec une forte ambition en matière de performance thermique et de réduction de l’empreinte carbone :
🌱 Objectif RE2020 – seuil 2025
🏆 Niveau BBCA Excellent, gage d’un bâtiment à très faible empreinte carbone
🐝 Label Biodiversity Construction visé
🏡 Tous les logements certifiés NF Habitat HQE, garantissant confort, qualité et performance environnementale
🧱 50 % des ouvrages en béton bas carbone
♻️ Utilisation de matériaux de réemploi, en partenariat avec Cynéo
🔥 Raccordement au réseau de chaleur urbain

Côté biodiversité 🍃, le projet prévoit un jardin central de 4 300 m², de larges toitures végétalisées dont certaines sont spécifiquement dédiées au développement de la faune et de la flore, ainsi que 40 % de surfaces en pleine terre, favorisant l’infiltration naturelle et le développement du vivant.

👷🏻‍♂️Rendez-vous pour la livraison au 3ème trimestre 2027 !

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