Le projet Pôle Gare Ardoines, situé dans la ZAC Gare Ardoines à Vitry-sur-Seine, est un démonstrateur de la ville productive de demain.
Remporté dans le cadre de l'AMI Inventons la Métropole du Grand Paris 1, le projet vise à créer un pôle d’attractivité et de développement économique catalyseur des bonnes initiatives sur le futur de la ville (réemploi de matériaux, réhabilitation de friches, bas carbone…).
La réhabilitation des anciens ateliers SNCF, les Grandes Halles, en un tiers lieu majestueux est au cœur de ces ambitions. Conçues comme un Living Lab, avec la mise en place d’espaces culturels, de restauration ou de travail atypiques, les Halles offriront aux usagers du quartier un lieu de vie, de production, de rencontres et d’échanges.
Le renouveau de cet ancien site industriel passe également par la création d’un pôle de correspondances intermodal de premier plan. Y seront articulés notamment le RER C existant, dont la fréquence sera doublée, la ligne de métro 15 ou encore le TZen 5, qui utilisera le nouveau franchissement des voies SNCF.
- Surface résidence gérée : 10 000 m2
- Surface immobilier entreprise : 134 000 m2
- Surface commerces : 35 000 m2
- Maîtrise d'œuvre : Richez Associés Tolila + Gilliland Atelier d'Architecture, NeM, Gaëtan le penhuel & Associés Architectes, PCA-SREAM
- Gestionnaires :
AFFINE (Investisseur sur une partie des programmes immobiliers), CAISSE DES DEPÔTS ETCONSIGNATIONS (Investisseur sur une partie des programmes immobiliers), MERIDIAM (Investisseur sur une partie des programmes immobiliers, et financeurs des innovations énergétiques) - Promoteurs : Linkcity Ile de France
- Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Île-de-France