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Grand Pré et Petits Bois

Cranves-Sales (74)

Située au cœur d’Annemasse Agglo et du Grand Genève, cette opération mixte renforce l’attractivité de l’entrée de ville de Cranves-Sales en offrant une réponse concrète aux besoins du territoire en matière d’hébergement, de santé et d’activités économiques.

Bâtie en deux phases, ce projet de réaménagement de quartier comprend :

  • "Les Petits Bois" : Un programme de 61 logements répartis en 31 logements locatifs sociaux et 30 logements locatifs intermédiaires, pour le compte de CDC Habitat / Halpades, sur une parcelle appartenant à Migros France, livré en 2021

  • "Grand Pré" : dont le programme, livré en 2024, comprend
    - Une résidence pour jeunes actifs de 51 logements, disposant d’espaces communs en rez-de-chaussée ;
    - Une maison de santé de 1 000 m², développée avec SantéAlp, acteur local spécialisé dans la création de maisons de santé pluridisciplinaires.
    Elle réunit plusieurs praticiens (opticien, dentiste, podologue, ostéopathe, psychologue) et intègre également une micro-crèche et un laboratoire ;
    - 2 000 m² de bureaux, divisibles dès 150 m², commercialisés par Axite CBRE et BNP Paribas Real Estate auprès des entreprises locales.

Conçue par Unanime Architectes, ce projet global favorise une intégration urbaine harmonieuse avec des bâtiments R+2 et de nombreux espaces végétalisés en entrée de ville.

Le chantier, conduit par Bouygues Bâtiment Sud-Est, a mobilisé des entreprises régionales et mis en œuvre un mode constructif innovant : des acrotères en béton de bois, une première pour l’entreprise, réalisés en partenariat avec Préfa du Léman. Cette démarche illustre l’engagement partagé en faveur de la réduction de l’empreinte carbone et de la valorisation des savoir-faire locaux.

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Caractéristiques

  • Nombre logements
    112
  • Surface immobilier entreprise
    2 000
  • Maîtrise d'œuvre
    Unanime Architectes
  • Investisseurs
    SantéAlp, Axite CBRE, BNP Paribas Real Estate, ADOMA, CDC Habitat / Halpades
  • Promoteurs
    Linkcity
  • Aménageurs
    Migros France
  • Entreprise générale
    Bouygues Bâtiment Sud-Est
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Références