Clos Saint Jacques
Grenoble (38)
Le « Clos Saint-Jacques » est un ensemble résidentiel de 125 logements, en plein cœur de Grenoble, réalisé sur un foncier qui appartenait au diocèse de Grenoble-Vienne et composé de trois programmes :
une résidence de 60 logements destinée aux jeunes actifs, pour laquelle le diocèse de Grenoble-Vienne a consenti à Adoma un bail à construction d’une durée de 99 ans ;
52 logements locatifs intermédiaires (LLI) en démembrement de propriété, avec Alpes Isère Habitat en qualité d’usufruitier et Tonus Territoires en qualité de nu-propriétaire ;
une résidence de 13 logements en accession en Bail Réel Solidaire (BRS) avec Alpes Isère Habitat.
Un véritable projet de couture urbaine, ancré dans son territoire, avec notamment la préservation de la Villa Favel, maison de maître bien connue des Grenoblois. Restaurée dans le cadre de l’opération, elle accueille désormais un lieu de formation sous la houlette de la SAS HOBER.
Le Clos Saint-Jacques se distingue également par :
un cœur d’îlot paysager de 1 800 m², favorisant la biodiversité et la pleine terre ;
des logements conçus par l’agence ASB Architecture, majoritairement traversants et tous dotés d’un espace extérieur ;
des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques ;
un raccordement au réseau de chauffage urbain, assurant le chauffage et la production d’eau chaude de l’ensemble des logements grâce à une énergie issue à 80 % de sources renouvelables.
Une place importante est également accordée aux mobilités douces, avec 187 stationnements vélos sécurisés et la mise à disposition de 2 véhicules électriques du réseau Citiz en autopartage, financés par Linkcity.
Caractéristiques
- Nombre logements
125 - Maîtrise d'œuvre
ASB+ - Investisseurs
ADOMA, Alpes Isère Habitat, Tonus Territoires, SAS HOBER - Promoteurs
Linkcity - Entreprise générale
Bouygues Bâtiment Sud-Est